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第386章 1964年的大团圆春（第2页）

香港地铁的出现，也会是一场地产市场的盛宴了。

面对堵车，就算是超级富豪也没办法，只能等；至于前世富豪的应对方法直升机，目前还不行，因为直升机的技术还没有成熟。

过了半个小时，汽车终于抵达皇后大道，好在这里有的停车费异常昂贵，所以有地方停车，待杨文东等人从地下停车场出来后，面前又是无尽的人群，看起来人山人海、密密麻麻。

“人真多。”白玉姗笑了笑，随后看向一个方向，问道：“东哥，那里就是你兴建的华锦大厦？”

“对，就是那栋。”杨文东也看向白玉姗指向的方向，笑着说道。

去年年初，港府为了筹集资金买水，便拍卖了皇后大道的一块地皮，这块地皮被杨文东拿下，然后建起来大厦，也就是华锦大厦。

苏依依问道：“这东大厦看起来很高了，快封顶了吧？”

“对，当初计划建28层，比长兴大厦还要高两层，不过这块地面积小一点，总面积反而不如长兴。”杨文东解释说道：“现在已经建了22层，还差6层，后面再通水电，应该在年中就能完工了。”

白玉洁则问道：“一年多一点？比四季酒店要快多了啊？”

杨文东笑说道：“当然，酒店是需要豪华装修的，还有很多特殊要求，写字楼就简单多了，框架建好、水电通好就差不多了。”

这也是很多大佬在资本不足的时候，不愿意搞酒店的原因，太麻烦，后面的经营，还需要管理，比写字楼累多了。

因此，除了少数喜欢酒店、或者擅长酒店，其他资本都不太乐意参与进来，原先历史上的香港资本，虽然巨头们旗下都有酒店，但也没几家，显然就是边缘业务。

“哦哦。”白玉洁点点头。

“走吧，往东边走500米就到了。”苏依依指着方向，众人也就跟了过去。

一路上边走边聊，偶尔还停下来买一点旁边的小吃，很自在舒坦，周围，也有着不少保镖，当做普通人跟随主家，

杨文东也是非常安心的带着孩子，这里是皇后大道；60年代的香港虽然黑帮横行，但绝对不敢在皇后大道搞事，当然，没脑子的混混就说不准了.所以即使在这种环境下，也有保镖在身边。

很快，众人就来到了一间面积很大的商铺，上方写着“依然之家”四个大字。

店铺前方，有着大量的人群在流动，部分人，也被吸引了进来。

白玉洁说道：“这里的位置正好啊。”

苏依依笑说道：“当然好啊，这个店铺是长兴地产的，要不然，就算有钱也租不到。”

“那在这里卖衣服，不会亏吗？”白玉洁又问道。

苏依依回道：“是会亏的，不过东哥告诉我，任何连锁品牌店，不可能每个店铺都赚钱，只要整体盈利就可以了，那不赚钱的、或者亏损不是很大的仍然需要经营。

而旗舰店，更是不要在乎亏损，这是一个品牌象征，所以我特意选择在皇后大道。”

杨文东也接着说道：“对，这个位子其实本身就是一种广告，很多来这里的人，就算不进来买，但以后去了其他地方的分店，再看到一样的名字，就可能进来了。”

白玉姗笑说道：“玉洁，以后啊，你可得多学习学习，这里面有很多知识的。”

“好啊。”白玉洁点点头说道。

几人进入商铺之后，立刻将孩子放在了旁边的儿童娱乐区，这是特意给带孩子的家长准备的，虽说中环店铺寸土寸金，可这个位置也是必须的。

因为任何孩子都会牵扯家长的精力，他们也不乐意看衣服，闹着要走，所以有个玩的地方，就可以让他们安静，再就可以让大人安心看衣服并消费

随后，几人就在店内逛了起来，白玉洁看了会价格后，惊讶问道：“依依姐，你这衣服的价格，好便宜啊？感觉，跟乡镇上的差不多了。”

苏依依笑说道：“我这依然之家，本身也就是走的低价高量的路线，你看我这边的衣服，其实在后面仓库里更多，被人挑走后，就会立刻上新的；

就算这边仓库小，但在中环边上还有一间大仓库，可以随时补货，所以一件衣服赚的少，但数量多了，就不比那些上千一件但卖的少的其他店赚的少。”

“还真是，收银台那边都是人。”白玉洁看向那边很忙的收银台点头说道。

杨文东也走了过来，道：“这叫薄利多销，在乡下地方，依然之家的衣服就更便宜了，那买的人更多。”

依然之家的策略，其实就是学习的前世的优衣库了，靠着巨大的量、种类较少，来平摊各种运营成本，将价格降到极致。

事实也证明，很多商业都是这种薄利多销的模式最赚钱，比如沃尔玛、优衣库、可口可乐等等，即使有一些定位高的品牌赚的也不少，但终归是少数。

以一个最广为人知的行业汽车来说，搞超级豪车的都是被普通定位品牌养着的，不然早死了，豪华品牌之中，BBA的利润，其实也比不过丰田大众，且也只有这三家，类似丰田大众的普通汽车品牌就多了去了

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