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他们先是综合整理了一下房产的全部信息。陈红拿出一个笔记本,听着他们的介绍。
在本子上勾勾选选,五进四合院pass掉!买了以后住不了,又不好外租,而且太高调,还太占用资金。
二进四合院都处在车辆进出方便的位置,两处都可以,打勾!
别墅周边配套齐全的位置,可选一套,自己还没在北京买过别墅呢,打勾!
大平层布局如果合理的话,也可以入手一套,打勾!
具体还要看关处和方义同他们两家的选择,如果有冲撞,以他们的需求为主,自己这次也可以不买。
商铺的话前门大街、大栅栏、王府井后街都得pass掉!
虽然陈红很心动,但是这些黄金位置是自古以来,北京城有权势有底蕴的人家才会拥有商铺的旺地,自己一个外来户就不去掺和了。
西单、三里屯和朝阳这三个地方的大型商业楼里的商铺,自己倒是可以考虑入手,打勾!
这些位于大型商业楼里的商铺,面积比较小,面向的客户群大都是普通老百姓。
以后租出去租金比较高,空置率也比较小,最适合自己这种收租的户主。
入手商铺与住宅不同,这里面最大的问题是,商铺里现有租户的租赁合同,要怎样和原产业主分割清楚。
不然自己出钱买下商铺,以后很多年的租金都被原业主给收走了,自己既收不到租金还不能换租户那可是入了大坑了。
三个人就房产商铺的税费问题和租户问题仔细甄选了一番,基本上确定好了几家想要入手的房产。
今天是来不及了,明天还要实地考察一番,看一看房子的周边环境和布局是否合理,才能真正出手购买。
商量完已经是晚上六点了,由陈红请客,就近找了一家老字号饭店,很快就简单的吃完了晚饭。
饭后关处长和方义同也没忘记拿东西,又跟着陈红回到四合院,分别带着自己的礼物回家了。
他们今天晚上回去,还要和家人商量抵押贷款,入手房产的事,时间还是很紧迫的,今天晚上就要拿出一个章程来。
明天就要正式现场看房选房,上百万的购房款,可不是他们一个人就能做主下决定的。
送走了关处长和方义同,晚上陈红就睡在了西厢房的卧室里。
幸亏她把在上海买的床上用品收了一套在空间里,不然还得上商场去买铺盖被褥去。
连续奔波了两天,陈红也感觉到头脑发胀心神疲惫,晚上只给妹妹打了一个电话,告知了一下她这次来北京买房的行程,等办完事才能再去妹妹家坐坐。
可能是这几天操心考虑的事情太多,陈红的大脑有点超负荷了。晚上洗漱完,做完瑜伽吐纳,陈红连空间也没进,就上床休息了。
这天晚上,陈红睡得特别踏实。一夜无梦,直到天亮。早上起床,陈红感觉到头脑特别轻松,精神也好了很多。
看来四合院才最适合人居,这里比老洋房舒服多了!
怪不得人人都说北京四合院接地气呢,看来在这儿睡了一夜,地气气机已经被她吸纳进身体的五脏六腑了!
陈红神叨叨地暗想!
早上六点半,陈红就分别接到了关处长和方义同打来的电话,他们已经和家里人商量好,今天也会每家入手两套商铺。
陈红暗暗咋舌,看来低调的人不光自己一个。昨天都说没钱,贷款没还完,今天两家就能出手购买两套房产了。
这家庭储备金也是很丰足的,老大不说老二,这关处长和方义同良心也是大大的坏了。
昨天他们还暗示自己隐瞒收入呢?吓得她小心脏直颤悠,看来他们也是和自己一样的人。
做的事儿和自己没啥区别,他们不也同样没向自己公开他们的财务状况吗?
陈红嘿嘿笑了,她不但不生气,反而暗暗松了一口气,这下她对隐瞒他们自己的身家,身怀巨款就不会心有愧疚了,大家扯平了!
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