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“叔,没必要,我也不可能把我妈推到坑里吧?”于远劝方爱民。
“我知道,但凡事我们都要防个万一不是?”方爱民便回答于远,便转头对于明帆和程桂兰说,“明帆、桂兰,这个法人必须让给我!其他程序按法律来!”
于明帆也感动:“爱民哥,其实”
“明帆,这件事必须答应我!就让我霸道这一次。”方爱民打断于明帆的话,又宽慰他,“说实话,我只是想当那个总经理而已,那多威风!”
程桂兰不知道其中的原因问:“儿子,你叔要做法人是为什么?”
“妈,法人是公司如果出事时要负法律责任的!”于远苦笑着说。
程桂兰一下子跳了起来:“爱民哥,我家的公司怎么有可能让你做法人?你想都不要想!”
两个人一下子就争了起来,直争个面红耳赤。
于远拉开两人,安慰到:“妈,法人就让方叔做吧,我不会让你出事,也同样不会让方叔出事!”
程桂兰想想也是这个理,但还是不放心地交待于远:“儿子,万一有事我可是没办法向你方婶交代的!”
杨秀英拉着程桂兰的手很诚恳地说:“桂兰,就是真的有事也是我们心甘情愿的,不让我们尽点心,这心里实在不安啊!”
方晓明第一次在这种场合开口:“叔、婶,这次一定要让我爸当法人!”
“好了,那就定下来李叔做法人兼总经理,我妈做董事长!”于远拍拍手,等大家安静下来后继续说,“妈,你和方叔,春节过后就要开始忙起来!”
“你们先去学车,每人买部手机。”于远想了想又说,“给我也买一部吧,有急事就打我手机。”
“拿到驾照后,你们就要把精力放到榕城,这几个月尽量做好几件事。”
“首先要到省城了解房地产公司注册的所有程序和负责的部门,并开始公关工作!还要了解目前榕城的地皮和旧城改造的项目,回来我们再分析,六月之前的项目都没必要了解。”
“其二,是银行的情况,各银行的放贷额度、利息以及,房地产这一块的抵押比例,就是说,我们凭拍下的地皮和开发计划书,可以拿到多少比例的贷款!”
讲到这里于远想起一件事,转头问于明帆:“爸、方叔,在省建行有一位领导是我们青山大坪村人,这事你们知道吗?”
于明帆摇摇头。
李爱民说:“大坪村就是你婶她们村,没听说过啊!”
杨秀英却说:“爱民,我那位远房堂哥倒是在省城工作,但不是在银行工作,听说是一位领导的秘书!那一年陪我堂伯他们回来探亲,县里的领导都到我们村里来看他。”
于远连忙问:“婶,是叫杨建国是吗?”
“是啊,他是我爹堂哥的孩子,因为建国堂哥是独子,在省城成家后,我堂伯和伯母就去省城了,刚开始还经常回来,后面慢慢地就少了。我们村的人都说他是我们村走出去的最大的官!”杨秀英介绍一下杨建国的情况。
“对,就是他。我也是这次在榕城听说的,因为对方讲杨建国是青山人,我就注意听了一会。那位领导已经调走了,调走前把他安排到建行做信贷处处长。”于远肯定地说,又看向程桂兰和李爱民,“妈、李叔,你们到省城后要记得拜访杨处长。我听说杨处长很重视家乡情,青山人找他办事他能帮的都尽量帮!我们做的是正当的事,杨处长能做到的肯定会帮忙的!”
方爱民说:“我第一次去的时候带上爸妈,刚好他们也很多年没见了!”
方爱民的父母早就去世,所以他说的爸妈就是岳父母。
杨秀英也说:“那也好,堂伯他们早年回来也是住家的,老房子都是我爸妈帮忙看着,毕竟在村里没出五服的兄弟也就我爸一人了。”
于远也没想到会这么巧,刚想到这样一个人,就是跟自己身边的人有关系的。他对进军榕城更有信心了。
“那好,我我继续说第三条,你们要了解政府对招商投资的政策,哪种投资、多少投资金额享受什么优惠,越详细越好!目的只有一个:用最低的价格拿到最好最大的地皮!说白了,就是圈地!”
程桂兰一直没有说话,这时才忧心忡忡地问“小远,这么大的事,妈妈和你方叔会做的来吗?妈妈一听到你说要找这个官那个官的,想想脚就发颤!妈妈是听到你说想要块地皮做什么餐饮、商场的,那相对简单点,所以想试试,就是亏了也不要紧!可现在”
于远在心里叹了口气,妈妈毕竟只是个农村妇女出生,李叔虽然是城里人,但也就是个普通电工。
在我们国家,官员天生有种威严,普通民众心中有尊重也有畏惧,这是一种很复杂的情结!
“妈,没事,你和我叔先了解好这些情况。过完年我和你们去榕城,先招几个专业人才协助你们做一些测算、文案之类的事!你们边学边干!我们不急,今年不行就明年,就是再迟上几年都来得及,房地产这个行业要真正大热还起码要有好几年的发展!”
于远知道人都要有个锻炼的过程,能力是在工作中成长起来的,母亲他们最主要就是经历太少,没见过什么世面!这些都是可以在时间里改变的!
房地产要热起来,还要好几年,现在去做住宅房利润不高。大不了改变计划,程桂兰他们可以慢慢锻炼!
“小远,你是怎么计划的?”于明帆问。
“爸,我一开始的想法就像妈说的,只是想简单地找一块地,先做点餐饮、专卖店之类的,等市场更加成熟了,再改成商住开发。”
“妈妈今天提起了这个事,我想要做不如做大一点。现在的地产业经过海南的泡沫破灭,大家估计还在犹豫。我个人却觉得危机就代表了危险和机会共存!这时候介入这个行业是最好的时机!”
“但也不是很紧迫,政府和银行对房地产的态度应该还是谨慎的。早一年晚一年,影响都不会太大!”
于远确实是这么想的,下半年亚洲金融危机开始,对整个亚洲造成了巨大的冲击,也波及了全世界!在海南泡沫地产后,银行对地产业的资金审核也会非常严格,这些都是影响人们对地产行业做出正确判断的因素!其他人可没有于远这种重生的优势,可以很清楚地知道各行业未来的走向!
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